Page 22 - Buletin-SGR-ILFOV-2018

BUFTEA – ASPECTE PRIVIND ORGANIZAREA
ŞI AMENAJAREA TERITORIULUI

Prof. Tincuţa VRÂNCEANU
Liceul Tehnologic ,, Dumitru Dumitrescu", Buftea
TincutaVranceanu@yahoo.com

Rezumat. Spațiul oraşului Buftea nu este omogen. Populația oraşului nu este repartizată
uniform în spațiu. Dinamica populaţiei şi necesitatea creşterii calităţii vieţii urbane impun noi
abordări în organizarea şi amenajarea teritoriului. Un oraş modern necesită organizarea spaţiilor
destinate locuirii, recreerii, industriei, agriculturii şi serviciilor. Organizarea şi amenajarea
teritoriului desfăşurate în interesul populaţiei implică o dezvoltare socio-economică echilibrată
a spaţiilor, utilizarea raţională a teritoriului şi protecţia mediul înconjurător. Evoluţia socială şi
economică a spaţiilor presupune dezvoltarea prin acţiuni (facilităţi) a zonelor care prezintă un
decalaj semnificativ. Scopul major al utilizării raţionale a teritoriului este protejarea terenurilor
forestiere şi de recreere ale localităţii. Gestionarea responsabilă a elementelor naturale are în
vedere protecţia mediului înconjurător.

Cuvinte cheie: plan, morfostructură, lege, zone funcţionale, urbanism.

Introducere
Prin intermediul amenajării teritoriului şi al urbanismului se realizează gestionarea
spaţială a teritoriului. Conform LEGII 350/6 iulie 2001, activitatea de amenajare a teritoriului
şi de urbanism se exercită pe întreg teritoriul României pe baza principiului ierarhizării,
coeziunii şi integrării spaţiale la nivel naţional, regional, judeţean, orăşenesc şi comunal
(Alpopi, 2008).
Obiectivele prezentei legi sunt îmbunătăţirea calităţii vieţii oamenilor şi a colectivităţilor
umane, gestionarea responsabilă a resurselor naturale, utilizarea raţională a teritoriului şi
protecţia mediului.
Amenajarea teritoriului este coordonată la nivel naţional de Ministerul Lucrărilor
Publice, Transporturilor şi Locuinţei. Consiliul judeţean coordonează activitatea de urbanism
la nivel judeţean. Consiliul local cooperează cu Consiliul judeţean şi este sprijinit de acesta
în activitatea de urbanism a localităţii.
Documentaţiile pe baza cărora se poate desfăşura activitatea de amenajare a teritoriului
şi de urbanism se împart în două categorii: documentaţiile de amenajare a teritoriului şi
documentaţiile de urbanism (planuri şi regulamente de urbanism). Instrumentul principal de
amenajare a teritoriului este planul (Alpopi, 2008).
Studiul de anchetă sociologică organizat de Primăria Buftea în vederea identificării
problemelor localităţii a dus la implementarea Planului Integrat de Dezvoltare Urbană (PIDU)
2007-2013. Obiectivele strategice de dezvoltare vizate de PIDU au avut în vedere creşterea
calităţii vieţii prin reabilitarea infrastructurii urbane şi îmbunătăţirea serviciilor sociale în
toate zonele funcţionale ale localităţii.

Planul Urbanistic General (PUG)
Planul Urbanistic General (PUG) – oraşul Buftea 2013 este documentaţia de bază
care stabileşte programele şi acţiunile de dezvoltare ale oraşului. Acesta s-a elaborat în baza
Strategiei de Dezvoltare a localităţii şi a fost corelat cu bugetul şi programele de investiţii
publice ale localităţii. Se aplică în limitele intravilanului actual al orașului și în extinderile

21